L'autore Daniele Zagami spiega in modo semplice ed efficace come creare Rendite con gli Immobili.
Attraverso una lunga esperienza diretta nel settore degli Immobili, al fianco dei Genitori, prosegue lo spirito imprenditoriale svelando i Segreti del Mestiere.
Prova ne sono i risultati conseguiti in gran parte d'Italia, al fianco di Esperti di lunga data dai quali ha appreso
l'arte ed ora ha deciso di rendere pubblico il suo operato ed il suo pensiero ettraverso questo ebook di 223 pagine, ricco di nozioni e suggerimenti che "faranno la differenza"!
Eccone un Breve Sommario:
Step 1: COME TROVARE UN TERRENO O UN IMMOBILE CHE POSSA FARCI GUADAGNARE
* Come modellare la propria mente su quella di un immobiliarista di successo.
* Come spendere al massimo un quarto del vostro capitale.
* Come attuare la tecnica del falso scopo.
* Come essere certi di aver trovato un ottimo affare e calcolare l'indice di redditività.
Step 2: COME ORGANIZZARCI DAL PUNTO DI VISTA AZIENDALE
* Quali sono i rischi dell'operare senza ditta.
* Come operare con società semplici: SNC o SAS.
* Come aprire una SRL per operare nel settore immobiliare.
* Come versare il capitale in una SRL.
* Come organizzare al meglio il proprio ufficio.
Step 3: COME REALIZZARE IL MIGLIOR PROGETTO ARCHITTETTONICO PER IL VOSTRO IMMOBILE
* Come e perché incaricare del progetto un geometra, un architetto o un ingegnere.
* Come ottenere un preventivo chiuso.
* Come comprendere il reale valore di un progettista.
* Come creare unità abitative massimamente indipendenti.
* Come soddisfare i bisogni del cliente contemporaneo.
Step 4: COME TROVARE E SELEZIONARE LE DITTE CHE LAVORERANNO PER NOI
* Come stabilire l'ordine in cui opereranno le ditte.
* Come ottenere almeno 10 preventivi per ogni tipo di ditta.
* Qual è il miglior prezzo per un preventivo?
* Come analizzare e confrontare i preventivi imparando a stabilire dei punti chiave.
* Come parificare i preventivi e iniziare la contrattazione con le ditte.
Step 5: COME DIRIGERE LA COSTRUZIONE E CREARE UN PRODOTTO PERFETTO PER IL MERCATO
* Come si articola il lavoro dell'immobiliarista
* Qual è l'ordine con il quale si eseguono i lavori in cantiere.
* Perché è importante la presenza del progettista in cantiere e come sollecitare le sue visite.
* Come e quando eseguire gli impianti elettrici e idraulici.
* Come ottenere un esterno a effetto.
Step 6: COME PROPORSI NEL MERCATO E RAPPORTARSI CON GLI AGENTI IMMOBILIARI
* Come emozionare il potenziale acquirente per indurlo a comprare.
* Come puntare sulle competenze tecniche derivanti dalla costruzione dell'immobile.
* Quando adottare la vendita diretta, senza appoggiarsi alle agenzie.
* Come comprendere il valore di un agente immobiliare.
Step 7: COME VENDERE I NOSTRI IMMOBILI SODDISFACENDO I CLIENTI E EVITANDO ERRORI TECNICI E FISCALI
* Come affrontare la vendita sul piano pratico e su quello burocratico.
* Come contrattare un prezzo senza perdere il vostro margine e accontentando il cliente.
* Come stipulare un preliminare di vendita senza trascurare nulla.
* Cosa avviene dal notaio e cosa va dichiarato nell'atto notarile?
E molto altro......
Buona Lettura!
Link:
http://www.autostima.net/shopping/prodotto.php?id_prodotto=380&pp=50741
Enciclopedia degli Immobili:
http://www.autostima.net/shopping/prodotto.php?id_prodotto=299&pp=50741
http://affaridoronline.blogspot.com
http://oronline.blogspot.com
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